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房產證寫兩個人名字的利與弊是什么？房產證能寫兩個人的名字嗎？

2022-03-04
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匿名用戶

2022-03-04

　　房產證上寫兩個人的名字的弊端：

　　1、在辦房產權的變更等相關手續時，須要兩個人都同時在場;

　　2、在面對離婚時，還有可能要對財產分割。

　　因此，為了預防今后出現麻煩，不倡議在房產證上寫2個人的名字。

匿名用戶

2022-03-04

　　買房子可以寫兩人名字。如果是夫婦關聯，要兩人擁有各自身份證，戶口本，結婚證，異地戶口前提，要本地繳稅或者社保證明，戶口所在地住宅情形驗證，一齊兩人和售樓的簽署兩人掛名購房合約，以后辦房產證就是兩人名字。

　　婚后房產，無論寫夫婦誰的名字都一樣，都屬于共有。婚后房產歸個人只是一個特例。不是婚后購置的房產，房本上寫誰的名字房子就是誰的，如果是倆人聯合購得而只寫了一個人的名字，那么沒寫名字的那個人的產權就無法獲取保護。

匿名用戶

2022-03-04

　　不可以，因為房產證一般而言是一個房子只能辦給一個人。房屋的所有權證、共有權證是不一樣的，一般房屋所有權證的外殼是紅色的，只屬于一個人，共有權的證件則是綠色的，可以給很多個人辦，屬于共有資產。

　　房屋所有權證上面只可以注冊一個人的人名，這個真名一般而言也會被紀錄在不動產登記簿上，這兩個證件上面的名字須要要一樣。房子所有權人對房屋保有十分多的權利，像是買賣權、租賃權、抵押權、繼承權等等。

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