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買完房，利率又降了怎么辦？房貸利率是一年一調嗎？

2022-05-23
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匿名用戶

2022-05-23

　　現在的房貸統一都是用LPR了，LPR雖然是一個月一出數據，但是調整是一年一調，一般是年初調整或是按辦房貸時定的重定價日調整，調整后一年以內都是以這個利率和當地加點計算。

匿名用戶

2022-05-23

　　客戶辦下房貸后，貸款利率多久調整一次，主要得看客戶締結的借款合約的規定。如果客戶選的是固定利率，那在整個還款時限，利率都是維持不變的。

　　而如果采用的是浮動利率方針，那就得看客戶選項的重定價周期了。像商業性個人住房貸款利率的重定價周期最短是一年，若客戶選項的是一年，那就是一年調整一次利率;若客戶中選的是兩年，則是兩年調整一次利率。到時到了重定價日，將以最新LPR算上規定的基點數得出新利率，然后在下一周期執行新利率。

匿名用戶

2022-05-23

　　房貸利率實際上就是商業貸款利率，商貿貸款是LPR利率為定價標準，而LPR利率每個月都是由18家銀行報價得出的，并且每個月報價或許不同，調整時間是每月一次。但是房貸利率并不是每個月都調整，是以年為單位調整，也就是每年調一次。

　　至于自己的房貸利率是不是需每年調整一次，需看合同里的利率計算方法。如果選項的是固定利率，那在整個還款時限，利率都是維持不變的。如果采取的是浮動利率方針，那就得看購房者圈定的重定價周期了。

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